Цифровой метр – это специализированная площадка, на которой с инвестиционными целями можно приобрести токенизированные м² в объекте недвижимости.

Привлечь к строительной отрасли новую аудиторию, которая не имеет достаточной суммы для покупки объекта недвижимости, но желает инвестировать свои средства в консервативное направление для их сохранения, что позволит дать рынку новый канал для привлечения заемных средств.

Приобретение «токенизированных квадратных метров», осуществляется путем приобретения цифровых финансовых активов (далее – ЦФА / токен), удостоверяющих денежное требование покупателя ЦФА к эмитенту ЦФА.

Выпуск ЦФА осуществляется через Оператора информационной системы, который внесен Банком России в реестр ОИС. Каждый выпуск проходит проверку Центральным банком Российской Федерации.

Купленный токен можно продать на внутренней бирже другому пользователю. Стоимость токена устанавливает продавец токена.

Возможен «обмен» токенов на квартиру. Количества токенов во владении должно хватать на квартиру. Например, есть токенизированная квартира 50 м², у владельца ЦФА должно быть 50 токенов.

О проекте

Цель проекта

Законность

Обмен

Экосистема

Биржа

Цифровой метр Новостройки

«Цифровой метр. Новостройки» – платформа, на которой с инвестиционными целями можно приобрести «токенизированные квадратные метры» в строящихся жилых комплексах. После завершения строительства Застройщик выплачивает доходность.

Предусмотрено два варианта получения доходности: гарантированный и доход с продажи токенизированных квартир. В разных жилых комплексах может использоваться один из вариантов. В первом варианте сумма выплаты заранее известна. Во втором — конечный доход зависит от стоимости, за которую застройщик в итоге продаст квартиры.

Совместный проект:

Особенности платформы

Один токен = стоимости одного  квадратного метра
Доходность от приобретенных токенов гарантирована в установленные сроки
Токены можно приобрести в любом количестве
Купленный токен можно продать на бирже другому пользователю. Стоимость токена устанавливает продавец
Выпуск токенов производится через зарегистрированного в ЦБ РФ Оператора информационной системы. Каждую эмиссию проверяет регулятор

Приглашаем вас к сотрудничеству. Если остались вопросы, напишите нам.

Руководитель проекта

Андрей Алексеев
andrey.alekseev@spbu.ru

ЦТРР СПбГУ

Телефон +7 (812) 363-60-79
Эл. адрес dltc@spbu.ru
Сайт dltc.spbu.ru